Une Vision Pour Un Projet Unique

Mission

Axel Schoenert Architects

Depuis le XIXe siècle, le quartier du Sentier est reconnu comme le centre du textile, plus particulièrement du tissu. C’est par cette idée que la façade de l’immeuble a été créée, faisant le tour de l’îlot formé par les rues du Sentier, des Jeûneurs et Saint-Fiacre.

Tel un tissage, la trame de lignes horizontales et verticales de la façade en béton s’entrecroise. L’agence Axel Schoenert architectes a voulu garder cette identité du quartier et du bâtiment tout en le modernisant.

Préserver son histoire a été une contrainte qui est devenue, par l’expertise de l’architecte, une opportunité pour édifier un immeuble unique !
En effet, l’agence a imaginé une façade plus légère et innovante grâce à une différence de profondeurs et de proportions verticales afin d’élancer l’immeuble vers le ciel.

La façade d’origine rendait le bâtiment massif et lourd, les modifications apportées par l’architecte, notamment en réduisant les lignes droites et rectangulaires par des arrondis renvoie à une idée de légèreté, de souplesse pour être plus flexible…

Ces modifications ont permis d’apporter aux « offices » de la lumière naturelle, ce qui apporte un confort indispensable aux futurs utilisateurs.

La genèse du projet

Un immeuble contemporain

Grâce à l’expertise du cabinet Axel Schoenert Architectes, le bâtiment a évolué pour devenir un immeuble emblématique du renouveau du sentier.

Passant de l’état d’un monolithe en béton à un espace aéré et lumineux pour mieux répondre aux attentes des utilisateurs de plus en plus exigeants.

Le challenge

Une restructuration complète

Les 7 894 m² du bâtiment se déploieront sur 6 niveaux en superstructure avec en toiture une terrasse accessible offrant une vue panoramique sur Paris.

Le projet permet d’avoir de grands espaces de bureaux divisibles dans les étages ainsi que des espaces de co-working au rez-de-chaussée et en sous-sol, comprenant 7 niveaux en infrastructure. Tous ces espaces de bureaux seront en double expositions, ce qui laissera place à des vues dégagées sur la cour intérieure, repensée intégralement.

L’espace central du bâtiment sera un ilot végétalisé et calme au cœur de ce quartier animé, grâce à ses patios, terrasse et mur végétalisé. La façade sur cour est entièrement neuve, transparente et légère. Des boites vitrées sortant de la façade permettront de profiter de l’ensemble avec un point de vue unique.

L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale avec une quintuple certifications, à savoir, HQE Excellent, BBC Effinergie Rénovation, BREEAM Excellent, WELL Gold, Wired Score Gold.